Hiện tại, số tiền 300 triệu có thể đủ để ký hợp đồng, thanh toán phần trả trước để sở hữu một căn chung cư. Dĩ nhiên, bạn cần vay thêm một khoản từ ngân hàng và trả góp hàng tháng. Nếu mua chung cư để ở, gánh nặng trả góp có thể là áp lực không nhỏ. Nếu Tại Khoản 7 Điều 80 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật nhà ở: "Trường hợp trong giấy tờ đăng ký kinh doanh do cơ quan có thẩm quyền cấp có ghi sử dụng căn hộ chung cư làm địa điểm kinh doanh trước ngày Luật Nhà ở có TTO - Ở chung cư chỉ nên cho kinh doanh quán ăn, cà phê, và cần quy định luôn vào luật việc cấm kinh doanh quán bar, karaoke trong nhà chung cư vì loại hình này gây tiếng ồn, mất an ninh trật tự và tiềm ẩn rủi ro cháy nổ rất lớn. Bộ Xây dựng nói gì về thời hạn sử dụng nhà chung cư 50-70 năm? Những tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp hiện đang kinh doanh tại căn hộ chung cư sẽ bị "trục xuất" trong vòng 6 tháng. Ngay cả trường hợp doanh nghiệp đó từng được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có ghi trụ sở tại chung cư thì cũng không có nghĩa được sử Cấn Văn Lực đưa ra đó là việc kinh doanh karaoke và quán bar tại khu chung cư sẽ không đảm bảo sự an toàn cho cư dân. Tại Hội nghị góp ý sửa đổi về Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, TS. Cấn Văn Lực đã đề xuất 10 vấn đề cần sửa đổi, nhằm rà soát "Đối với chủ đầu tư khối đế thương mại thành công là phải đạt được giá thuê cao và tỉ lệ lấp đầy tốt. Tuy vậy, thực tế dù có khối đế thương mại ở vị trí rất tốt, chủ đầu tư uy tín nhưng vẫn bị trống…", bà Trang Bùi, Giám đốc thị trường JLL Việt Nam nhấn mạnh tại sự kiện mới đây. euYXF. Ngày nay, với tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng thì các khu đô thị, chung cư bắt đầu mọc lên như nấm. Để tận dụng tối đa được nguồn lực này, nhiều người đã có những ý tưởng kinh doanh hốt bạc ở chung cư. Vậy ở chung cư thì nên kinh doanh gì? chúng ta cùng điểm qua một vài ý tưởng và phân tích chúng nhé. Ở chung cư nên kinh doanh gì – cơ hội làm giàu không thể bỏ qua Kinh doanh tại nhà chung cư hiện đang là xu hướng kinh doanh được khá nhiều người lựa chọn. Tận dụng tối đa được lượng cư dân đông đúc ở chung cư để kinh doanh đã giúp khá nhiều hộ kinh doanh mang lại lợi nhuận cao, làm ăn khá phát đạt. Ngoài ra, việc các mô hình kinh doanh bắt đầu mọc lên tại các khu chung cư cũng đồng thời đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt vô cùng lớn cư dân chung cư. Tuy nhiên, kinh doanh gì và kinh doanh như thế nào lại là vấn đề khiến các start up phải suy nghĩ. Điều đặc biệt hơn, hầu nhưu lượng khách hang ở khu chung cư là khá ổn định. Bởi chỉ cần các chủ kinh doanh đảm bảo chất lượng và uy tín về mặt hang kinh doanh thì chắc chắn, lượng khách hang sẽ tới thường xuyên. Vậy ở chung cư thì nên kinh doanh gì? Bài viết này sẽ gợi ý cho bạn một vài ý tưởng phổ biến nhất khi kinh doanh ở khu dân cư mới nhé. Hốt bạc với ý tưởng kinh doanh ngành dịch vụ ăn uống Nếu bạn vẫn chưa biết nên kinh doanh gì ở khu chung cư thì một quán ăn, nhậu , café, ăn sang, giải pháp sẽ là lựa chọn phù hợp nhất. Đây có thể coi là sự lựa chọn tuyệt vời khi bạn đang có ý định kinh doanh ở khu chung cư. Với lưu lượng người dân đông đúc, kèm theo nhu cầu ăn uống thiết yếu hàng ngày thì việc mở quán dịch vụ về ăn uống chính là hợp lý nhất. Chỉ cần cửa hàng của bạn có đồ ăn đáp ứng đủ tiêu chí ngon ,sạch và giá thành hợp lý, thì chắc chắn rằng, lượng khách ra vào sẽ rất ổn định. Sau khi trừ hết các chi phí thì một cửa hàng đồ ăn nhỏ tại chung cư có thể thu về 400-700k/ ngày hoặc có thể cao hơn đối với các cửa hàng lớn. Bên cạnh đó, nếu quán của bạn có dịch vụ tốt, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng thì họ có thể truyền tai nhau giới thiệu quán của bạn. Từ đó cũng góp phần gia tang lượng khách đáng kể. Dịch vụ giúp việc nhà cũng đem lại nguồn thu nhập ổn định khi kinh doanh tại chung cư Tại các khu chung cư, nhu cầu tìm kiếm sinh viên hay người giúp việc nhà là vô cùng lớn. Chính vì thế, bạn có thể đứng ra mở một văn phòng mô giới việc làm giữa người cần việc và các chủ căn hộ chung cư có nhu cầu. Thông thường, các chủ nhà thường có nhu cầu tìm kiếm người giúp việc, gia sư để phụ giúp chăm lo việc gia đình và con cái. Đặc biệt vào các dịp lễ, Tết thì nhu cầu ngày càng tang cao. Lựa chọn hình thức kinh doanh này, bạn chỉ cần đầu tư tìm kiếm một đội ngũ giúp việc nhu sinh viên, ha người có kinh nghiệm chuyên môn sau đó kết nối với chủ chung cư, phân công họ đến chỗ làm rồi hưởng lợi % là xong. Trung bình một giờ thuê giúp việc tại các chung cư ở Hà Nội đang là đồng/ giờ. Vừa đáp ứng được nhu cầu của 2 bên mà bạn lại có thêm lợi nhuận thì tội gì mà không thử nào? Có thể nói, đây là hình thức kinh doanh để làm giàu đơn giản mà không tốn nhiều chi phí, ít tiềm ẩn rủi ro. Xem thêm Căn hộ chung cư có được làm văn phòng không? Cửa hàng bán hoa quả, nông sản sạch cũng là một ý tưởng kinh doanh không tồi đâu Theo thống kê về điều tra dân số, người dân sinh sống ở các khu chung cư đều có tiềm lực về kinh tế, vì vậy chất lượng cuộc sống và các vấn đề về sức khỏe luôn là mối quan tâm hàng đầu của họ. Đặc biệt là đối với phụ nữ và các em nhỏ – đối tượng chính, người quyết định mua hàng, có ảnh hươrng đến quyết định mua hàng, khách hàng tiềm năng của sản phẩm. Do đó, nếu bạn mở của hàng bán nông sản và thực phẩm sạch thì nguồn hàng của bạn phải đảm bảo chất lượng, sạch sẽ và an toàn thì khách hàng tới sẽ nhiều, thu nhập từ đó cũng được tăng cao. Cửa hàng tạp hóa Một cửa hàng tạp hóa hay một siêu thi mini là một lựa chọn vô cùng tuyệt vời cho những ai đang băn khoăn nên kinh doanh gì ở khu chung cư. Kinh doanh cửa hàng tạp hóa, hay siêu thị mini ở tại khu dân cư mới rất đắt khách, bởi nhu cầu của người dân đối với măkt hàng này là vô cùng cao. Tuy nhiên, để kinh doanh ngành hàng này thì bạn phải có số vốn khá lớn để có thể nhập được đa chủng loại hàng hóa phục vụ đầy đủ nhu cầu. Những đồ vô cùng cần thiết trong cuộc sống như bát đũa, giấy vệ sinh, gia vị, mì tôm,…. Là cái mà ai cũng phải dung đến. Chính vì thế, lượng khách ở các siêu thị thường rất đông và thường xuyên. Về vấn đề mặt bằng, nếu diện tích mặt sàn không quá lớn để mở siêu thị to thì bạn có thể mở của hàng tạp hóa hoặc siêu thị mini cũng được. Miễn là có khá nhiều đồ là được. Mẫu nhà kinh doanh các dạng sản phẩm tạp hóa tại các khu đô thị mà quý khách cần quan tâm Shophouse Vinhomes Đan Phượng Trung tâm thể thao yoga, fitness Phần lớn cư dân sống tại những khu chung cư đều có mối quan tâm nhất định tới sức khỏe của mình. Họ thường tham gia vào cách trung tâm thể hình để tập luyện, nâng cao sức khỏe. Chính vì thế, ở một trung tâm thể thao fitness với đầy đủ các mô hình và tiện nghi cũng là một ý tưởng không kém phần hay ho. Mở trường mầm non tư thục, trung tâm tiếng Anh Với lượng cư dân đông đúc và nhu cầu về việc học của con thì việc mở một trường mầm non hay trung tâm tiếng Anh là điều vô cùng cần thiết. Cho con học tại các trường mầm non gần chung cư rất tiện cho việc đưa đón và theo dõi kết quả học tập của con em mình. Đây cũng là mộtthị trường có tiềm năng để bạn khai thác đem lại lợi nhuận, chỉ cần bạn có vốn và kinh nghiệm ,kiến thức ở lĩnh vực này. Ngoài ra, khi kinh doanh mầm non hay trung tâm đào tạo thì yếu tố chất lượng giảng dạy luôn được các vị phụ huynh xem xét rẩ kỹ. Chính vì thế, bạn hãy không ngừng nâng cao chất lượng giảng dạy để đảm bảo tốt nhu cầu học sinh và phụ huynh, thu hút lượt đăng ký học nhằm đem lại lợi nhuận choc hính bản thân mình. Ngoài yếu tố tiện và gần ra thì ngày nay, nhiều phụ huynh rất thích mô hình giảng dạy của các trường tư thực bởi chất lượng và có nhiều hoạt động ngoại khóa. Đó là cũng là cơ hội lớn nếu bạn biết cách tận dụng để phát triển đấy. Trên đây là những ý tưởng kinh doanh cho các bạn đang băn khoăn ở chung cư nên kinh doanh gì và kinh doanh gì ở khu dân cư mới. Để phát triển được những ý tưởng kinh doanh mới nhất nhằm đem lại thu nhập cao khi tận dụng không gian căn hộ chung cư thì quý khách nên tìm hiểu thêm bán chung cư Vinhomes Wonder Park Đan Phượng Những lưu ý khi kinh doanh tại khu chung cư Không thể phủ nhận được nhưunxg lợi nhuận và giá trị tiềm năng mang lại khi xây dựng mô hình kinh doanh tại các khu chung cư. Tuy nhiên, khi xác định kinh doanh ở khu chung cư, bạn cần có những lưu ý sau . Khi kinh doanh ở khu chung cư phải được sự đồng ý, cấp phép của chính quyền địa phương và ban quản lý tòa chung cư đó. . Đảm bảo an toàn về việc tránh chay nổ, hay trang bị cac thiết bị phòng cháy chữa cháy để đảm bảo an toàn cho quán và người dân khu chung cư. Chúc các bạn có một sự lựa chọn phù hợp và thực hiện được đam mê kinh doanh của mình, đem lại nguồn thu nhập cao. Lợi ích khi ở khu chung cư mà ít ai biết đến UBND vừa có văn bản yêu cầu rà soát hoạt động kinh doanh, tổng kiểm tra và xử lý các hành vi vi phạm nếu có của các doanh nghiệp, văn phòng đại diện, chi nhánh, địa điểm kinh doanh và hộ kinh doanh tại các căn hộ chung cư trên địa bàn. Đã giảm nhưng chưa đáng kểTheo ghi nhận của phóng viên, nhiều công ty, văn phòng đại diện… đã dời khỏi chung cư. Trưởng ban quản lý chung cư Khang Phú quận Tân Phú, bà Nguyễn Thị Bích Thư cho hay, theo đúng công năng, tầng trệt tại chung cư này là tầng kinh doanh, thương mại. Từng có một số công ty đặt trụ sở ở các tầng căn hộ nhưng đã chuyển đi gần Thư cho biết “Năm ngoái có một căn hộ tổ chức hoạt động bán hàng đa cấp, người ra vào thường xuyên, gây ồn ào mất trật tự nên cư dân phản ứng. Ban quản lý đã nhắc nhở và mời công an địa phương vào can thiệp. Sau đó tại căn hộ này không còn hoạt động kinh doanh đa cấp nữa”.Tuy nhiên, tình hình kinh doanh tại một số chung cư khác vẫn diễn ra khá nhộn nhịp dù Sở KH&ĐT đã yêu cầu chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi chung cư từ tháng 11/2016. Đơn cử, các quán cà phê, nhà hàng, thời trang… tại chung cư 62 Nguyễn Huệ vẫn mở cửa đón khách. Tại nhiều chung cư khác, các công ty, hộ kinh doanh hoặc vẫn đặt biển hiệu trụ sở hoặc vẫn tổ chức bán hàng đa cấp chứ chưa chuyển trụ sở tin từ Sở KH&ĐT đối với các công ty đặt trụ sở trong chung cư, Sở đang phối hợp với Sở Xây dựng rà soát, xử lý theo quy định. Sở này cũng vừa có báo cáo gửi UBND thành phố nêu rõ đã phát thông báo đến công ty có trụ sở đặt tại nhà chung cư vào tháng 11/2016. Theo thông báo, theo đúng Nghị định 99/2015 hướng dẫn Luật Nhà ở, doanh nghiệp không được kinh doanh tại căn hộ chung cư nữa mà phải di dời đi nơi Đăng ký kinh doanh, Sở KH&ĐT cho biết, trong thông báo gửi đến các công ty có trụ sở đặt tại nhà chung cư thì có gần thông báo được trả về vì không có người nhận. Nghĩa là, nhiều công ty đã di chuyển đi nơi khác hoặc không còn hoạt động nhưng chưa làm thủ tục đổi địa chỉ trụ một số chung cư, quán cà phê, nhà hàng, thời trang… vẫn mở cửa đón khách Ảnh Quỳnh NhưCó khá nhiều công ty nhận được thông báo đã gửi giải trình cho Sở KH&ĐT. Các công ty này nộp kèm giấy tờ chứng minh trụ sở đặt tại “phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư” chủ yếu là các tầng trệt, tầng một, tầng hai và tầng thượng chứ không phải đặt tại “căn hộ chung cư”.Đại diện Sở KH&ĐT khẳng định “Các trường hợp này không thuộc diện phải di dời ra khỏi nhà chung cư nhưng phải chấp hành quy định tại Điều 35 Nghị định 99/2015 của Chính phủ về một số ngành nghề cấm kinh doanh tại nhà chung cư”.Một số công ty khác giải trình rằng họ chỉ đặt trụ sở để liên lạc, lưu trữ giấy tờ, hoàn toàn không hoạt động kinh doanh, cũng không có khách ra vào. Đại diện Sở KH&ĐT cho hay “Sở sẽ tổng hợp các giải trình, kiến nghị của doanh nghiệp để báo cáo và đề xuất hướng xử lý với UBND di dời đi nơi khácVề việc “trục xuất” doanh nghiệp ra khỏi chung cư, Sở Xây dựng cho biết vẫn giữ nguyên quan điểm không được hoạt động kinh doanh tại căn hộ chung cư mà chỉ được dùng để ở. Theo đúng Luật Nhà ở và Nghị định 99/2015, công ty nào còn đóng ở căn hộ chung cư thì phải chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi chung sở Xây dựng, việc sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng làm việc là không hợp lý, gây ảnh hưởng đến toàn bộ công trình. Điều này làm tăng quy mô dân số, lượng người ra vào chung cư, gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự, hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, phá vỡ chức năng quy hoạch khi cơ quan có thẩm quyền duyệt thiết diện Sở Xây dựng nhấn mạnh “Tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng khi thiết kế, tải trọng của căn hộ chung cư chỉ có 200kg/m2 trong khi nhà văn phòng đến 300-400kg/m2. Do đó, sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng sẽ làm tăng tải trọng, ảnh hưởng khả năng chịu lực, an toàn của công trình; ảnh hưởng đến diện tích để xe của công trình do nhu cầu diện tích để xe của văn phòng lớn hơn so với căn hộ chung cư. Điều này khiến cơ quan quản lý khó kiểm soát việc sử dụng chung cư”.Cũng theo Sở Xây dựng, việc cấm hoạt động kinh doanh trong căn hộ chung cư không phải là chuyện “đùng một cái”. Từ năm 2009, Bộ Xây dựng đã có công văn quy định không cấp mới đăng ký doanh nghiệp có trụ sở trong chung cư, trừ khi xuất trình giấy tờ chứng minh đặt trụ sở trong phần diện tích kinh Xây dựng lý giải “Đến Luật Nhà ở năm 2014 thì có quy định nghiêm cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, nghĩa là cấm hoàn toàn việc kinh doanh dù ngành nghề gì”.Cần có chế tài xử lýTheo luật sư Hoàng Cao Sang, Trung tâm Trọng tài thương mại Quốc tế Thái Bình Dương, quy định tại Điều 80 của Nghị định 99/2015 nêu rõ, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác không phải là căn hộ chung cư. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không được kinh doanh tại căn hộ chung cư từ sau ngày 10/6/ nay, Nghị định 121/2013 đã quy định xử phạt về xây dựng, nhà ở. Tuy nhiên, Nghị định 121/2013 không thể xử phạt hành vi dùng nhà chung cư vào mục đích kinh doanh vì nghị định này lại có trước Luật Nhà ở 2014 và chỉ đến Luật Nhà ở 2014 mới cấm dùng nhà chung cư để kinh có một dự thảo nghị định thay thế Nghị định 121/2013 có quy định xử phạt. Theo đó, sẽ phạt tiền 30-40 triệu đồng đối với một trong các hành vi như sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để nhiên, đây vẫn chỉ là dự thảo nên không áp dụng để xử phạt được. Do đó, cần phải sớm có nghị định xử phạt thay thế cho Nghị định 121/2013 để xử lý. Có được đăng ký trụ sở doanh nghiệp tại căn hộ chung cư không? Hiện nay, song song với tốc độ phát triển kinh tế, các doanh nghiệp cũng mọc lên một cách “chóng mặt”. Điều này kéo theo việc tìm địa điểm đặt trụ sở trở thành một lựa chọn khá khó khăn của doanh nghiệp. Chính vì vậy việc có được đặt trụ sở của mình tại căn hộ chung cư hay không là một thắc mắc của rất nhiều doanh nghiệp. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn câu trả lời cho vấn đề này. Có được đăng ký kinh doanh tại căn hộ chung cư hay không? Mục LụcCó được đăng ký trụ sở doanh nghiệp tại căn hộ chung cư không?Hậu quả pháp lý khi đặt trụ sở doanh nghiệp tại căn hộ chung cưĐiều kiện để doanh nghiệp đặt trụ sở tại căn hộ chung cưHồ sơ đăng ký doanh nghiệp có trụ sở tại căn hộ chung cưMột số lưu ý khi đăng ký trụ sở doanh nghiệp Điều 42 Luật doanh nghiệp 2020 quy định trụ sở doanh nghiệp là địa chỉ liên lạc của doanh nghiệp trên lãnh thổ Việt Nam, được xác định theo địa giới đơn vị hành chính. Có thể thấy Luật doanh nghiệp không cấm các doanh nghiệp đặt trụ sở tại căn hộ chung cư Tuy nhiên, theo quy định khoản 11, Điều 6 Luật nhà ở năm 2014; và Nghị định 99/2015/NĐ-CP thì doanh nghiệp không được đặt địa chỉ tại chung cư đối với các căn hộ có mục đích để ở. Hậu quả pháp lý khi đặt trụ sở doanh nghiệp tại căn hộ chung cư Như đã phân tích, pháp luật hiện hành không cho phép đặt trụ sở công ty tại các căn hộ có mục đích để ở, vì vậy khi doanh nghiệp vi phạm, cố tình đặt trụ sở công ty ở căn hộ chung cư sẽ phải chịu hậu quả pháp lý tương ứng. Hành vi này có thể bị xử phạt hành chính theo quy định tại khoản 2 Điều 66 Nghị định 139/2017/NĐ-CP về quy định xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở với mức phạt từ 30 triệu đồng đến 40 triệu đồng. Điều kiện để doanh nghiệp đặt trụ sở tại căn hộ chung cư Cần lưu ý Luật doanh nghiệp chỉ không cho phép đặt trụ sở doanh nghiệp tại các nhà chung cư có mục đích để ở. Đối với các tòa nhà chung cư hỗn hợp văn phòng, tách bạch khu vực để sử dụng cho mục đích kinh doanh thương mại riêng, doanh nghiệp có thể sử dụng phần diện tích có mục đích kinh doanh, thương mại để đặt trụ sở mà không vi phạm Luật nhà ở năm 2014, đồng thời đảm bảo đúng pháp luật, không trái với chỉ đạo của Bộ xây dựng tại Công văn số 2544/BXD-QLN. >> Xem thêm Thành lập doanh nghiệp phải đảm bảo những điều kiện gì? Điều kiện để doanh nghiệp đăng ký trụ sở công ty tại chung cư >> Xem thêm Doanh nghiệp tư nhân có được mở chi nhánh không? Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp có trụ sở tại căn hộ chung cư Doanh nghiệp có trụ sở tại căn hộ chung khi đăng ký kinh doanh cần lưu ý một số vấn đề, tài liệu đề không gặp khó khăn trong quá trình đăng ký của mình. Doanh nghiệp cần chuẩn bị các hồ sơ đăng ký kinh doanh theo quy định Điều 19, Điều 20 và Điều 21 của Luật doanh nghiệp 2020, bao gồm Đơn đề nghị đăng ký doanh nghiệp; Điều lệ của công ty; Danh sách cổ đông/ thành viên sáng lập/ người đại diện theo ủy quyền quản lý phần vốn góp; Bản sao hợp lệ một trong các giấy tờ sau Thẻ căn cước công dân, Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của thành viên là cá nhân; Quyết định thành lập; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương khác của tổ chức và văn bản ủy quyền; Thẻ căn cước công dân, Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của người đại diện theo ủy quyền của thành viên là tổ chức. Đối với thành viên là tổ chức nước ngoài thì bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương phải được hợp pháp hóa lãnh sự; Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật đầu tư. Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp có trụ sở tại căn hộ chung cư Về nguyên tắc, Cơ quan đăng ký kinh doanh không xét tới địa điểm trụ sở kinh doanh trong quá trình xem xét cấp Giấy phép. Nói cách khác, địa điểm kinh doanh là thông tin doanh nghiệp điền để hoàn tất hồ sơ. Tuy nhiên, trong quá trình vận hành kinh doanh, doanh nghiệp nên lưu ý tuân thủ quy định pháp luật. Theo đó, doanh nghiệp kinh doanh tại chung cư, gây mất mỹ quan thì có thể bị phản án và bị các cơ quan có thẩm quyền xử phạt. >> Xem thêm Kinh doanh không đúng ngành nghề đăng ký bị xử phạt như thế nào? Một số lưu ý khi đăng ký trụ sở doanh nghiệp Có thể nói trụ sở là một trong những thành tố quan trọng của doanh nghiệp, gắn liền với hoạt động và phát triển của doanh nghiệp cũng như nhiều vấn đề pháp lý bao quanh doanh nghiệp, chính vì vậy khi đăng ký trụ sở, doanh nghiệp cần lưu ý những điểm sau Xác định rõ ràng thông tin địa chỉ trụ sở. Điều này góp phần đảm bảo thuận tiện cho các hoạt động của doanh nghiệp về sau cũng như việc nhận công văn từ cơ quan nhà nước. Không đặt trụ sở doanh nghiệp tại các căn hộ chung cư có mục đích để ở. Như đã phân tích đây là hành vi trái với các quy định về pháp luật nhà ở, các doanh nghiệp nên lưu ý để tránh khỏi nhiều hậu quả pháp lý bất lợi. Trụ sở công ty cần có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu để có thể thực hiện các thủ tục pháp lý sau khi công ty ra đời như thông báo phát hành đặt in hóa đơn, các thủ tục kiểm tra, thanh tra, xin các giấy phép đủ điều kiện hoạt động của công ty. Thực hiện treo biển tại trụ sở cũng như đảm bảo các thông tin theo quy định của Luật doanh nghiệp. Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của Luật Long Phan về vấn đề đặt trụ sở doanh nghiệp tại nhà chung cư. Nếu quý bạn đọc có thắc mắc liên quan đến vấn đề trên hay cần bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình hãy liên hệ TƯ VẤN LUẬT DOANH NGHIỆP qua hotline để nhận được hỗ trợ tốt nhất. Xin chân thành cảm ơn! Bài viết được thực hiện bởi Thạc Sĩ Luật Sư Võ Mộng Thu Lĩnh vực tư vấn Lao Động, Hành Chính, Hôn Nhân Gia Đình, Dân Sự Trình độ đào tạo Thạc sỹ Luật, MBA Số năm kinh nghiệm thực tế 09 năm Tổng số bài viết 632 bài viết Cập nhật vào 17/01Chung cư là nơi tập trung đông đúc dân cư, vì vậy kinh doanh đồ dùng thiết yếu cho cuộc sống sinh hoạt hay các tiện ích vui chơi, giải trí là những ý tưởng tuyệt vời dành cho bạn1. Ở chung cư nên kinh doanh gì là tốt nhất?Cửa hàng tạp hóaMở cửa hàng tạp hóaCác tòa chung cư bao giờ cũng sử dụng tầng 1 làm tầng cho thuê các cửa hàng, phòng tập gym, khu vui chơi cho trẻ em hay quán cà phê… Do đó, nếu bạn ở chung cư, bạn có thể thuê mặt bằng ở tầng một và kinh doanh một cửa hàng tạp hóa. Do số vốn thuê mặt bằng không hề nhỏ nên bạn không nhất thiết phải mở một cửa hàng quá lớn, chỉ cần một cửa hàng mini có đầy đủ các món đồ cần thiết là doanh cửa hàng tạp hóa là lựa chọn số 1 khi sống ở chung cư bởi các mặt hàng gia dụng, đời sống là những nhu yếu phẩm thiết yếu của con người, bạn sẽ không phải lo lắng quá nhiều về việc sẽ bị lỗ vốn, không có khách hàng…Cửa hàng cà phê, quán ănCửa hàng cà phê, quán ănĐặc trưng của chung cư là sự đông đúc dân cư, vì vậy mà nhu cầu ăn uống, vui chơi chắc chắn sẽ được ưu tiên lên hàng đầu. Nếu cửa hàng của bạn có những món ăn, đồ uống ngon, giá thành phù hợp, không gian sạch sẽ, có tính thẩm mỹ thì không những bạn có thể thu hút được lượng lớn khách hàng mà còn có thể kinh doanh và duy trì lâu dài, bởi một tòa nhà thường chỉ có từ 1-2 quán cà phê nhỏ ở sảnh, không gian còn lại cũng được chia thêm cho các dịch vụ khác như nhà thuốc, khu vui chơi, dịch vụ cắt tóc-gội đầu….Cửa hàng hoa quả, nông sản sạchKinh doanh hoa quả, nông sảnTheo thống kê về điều tra dân số, người dân sinh sống ở các khu chung cư đều có tiềm lực về kinh tế, vì vậy chất lượng cuộc sống và các vấn đề về sức khỏe luôn là mối quan tâm hàng đầu của bạn mở cửa hàng bán nông sản và thực phẩm sạch thì nguồn hàng của bạn phải đảm bảo chất lượng, sạch sẽ và an toàn thì khách hàng tới sẽ nhiều, thu nhập từ đó cũng được tăng hàng làm tóc, gội đầuSalon làm tócNếu như bạn đã từng được học làm tóc, có kinh nghiệm cắt tóc, gội đầu, làm móng… để chăm sóc và làm đẹp cho chị em phụ nữ thì việc mở một cửa hàng cắt tóc, gội đầu là một ý tưởng không tồi. Một cửa hàng nhỏ thôi nhưng với số lượng người sử dụng dịch vụ mỗi ngày là có thể giúp bạn sinh lời một cách nhanh thế nữa, phái đẹp luôn luôn cần phải chăm sóc bản thân, họ cũng ưu tiên sử dụng các chung cư có nhiều tiện ích để thuận tiện trong việc đi lại, chỉ cần xuống sảnh của tòa nhà là đã có đầy đủ các dịch vụ ăn uống, vui chơi, làm đẹp…Mở trung tâm yoga, fitness, gymMở trung tâm tập gymsMô hình này đòi hỏi một số vốn lớn hơn nhiều so với các loại hình kinh doanh kể trên bởi bạn phải đầu tư mua các trang thiết bị, máy móc phục vụ cho việc luyện tập thể dục thể thao của khách hàng. Không gian thuê mặt bằng cho dịch vụ này cũng khá tốn kém, phòng tập cần có diện tích lớn và không gian rộng thì mới có thể đảm bảo cho lượng khách hàng đến tập mỗi ra, để mở một trung tâm, bạn cũng cần đến một đội ngũ nhân lực đông đảo, không thể tự vận hành một mình hoặc 1 vài cá nhân lẻ như các loại hình kinh doanh kể có điều kiện về tài chính thì đây chắc chắn là một mô hình kinh doanh tốt, vừa giúp cải thiện sức khỏe của mọi người, vừa đem lại lợi nhuận đáng trường mầm non tư thục, lớp họcMở trường mầm nonVới lượng cư dân đông đúc và nhu cầu về việc học của con thì việc mở một trường mầm non hay trung tâm tiếng Anh là điều vô cùng cần thiết. Cho con học tại các trường mầm non gần chung cư rất tiện cho việc đưa đón và theo dõi kết quả học tập của con em mình. Đây cũng là một thị trường có tiềm năng để bạn khai thác và đem lại lợi nhuận, chỉ cần bạn có vốn và kinh nghiệm, kiến thức ở lĩnh vực ra, khi kinh doanh mầm non hay trung tâm đào tạo thì yếu tố chất lượng giảng dạy luôn được các vị phụ huynh xem xét rất kỹ. Chính vì thế, bạn phải không ngừng nâng cao chất lượng giảng dạy để đảm bảo tốt nhu cầu học sinh và phụ huynh, thu hút lượt đăng ký học nhằm đem lại lợi nhuận cho chính bản thân dịch vụ giúp việc nhàMở dịch vụ giúp việc nhàTại các khu chung cư, nhu cầu tìm kiếm sinh viên hay người giúp việc nhà là vô cùng lớn. Chính vì thế, bạn có thể đứng ra mở một văn phòng môi giới việc làm giữa người cần việc và các chủ căn hộ chung cư có nhu cầu. Thông thường, các chủ nhà thường có nhu cầu tìm kiếm người giúp việc để phụ giúp chăm lo việc gia đình và con cái. Đặc biệt vào các dịp lễ, Tết thì nhu cầu ngày này càng tăng chọn hình thức kinh doanh kể trên, bạn chỉ cần đầu tư tìm kiếm một đội ngũ giúp việc như sinh viên hay người có kinh nghiệm chuyên môn, sau đó kết nối với chủ chung cư, phân công họ đến chỗ làm rồi hưởng lợi phần trăm là bình một giờ thuê giúp việc tại các chung cư ở Hà Nội đang là đồng/giờ. Vừa đáp ứng được nhu cầu của 2 bên mà bạn lại có thêm lợi nhuận đấy nhé! Có thể nói, đây là hình thức kinh doanh để làm giàu đơn giản mà không tốn nhiều chi phí, ít tiềm ẩn rủi Những lưu ý cần biết khi bắt đầu kinh doanhCó ý tưởng kinh doanh phù hợpÝ tưởng tốt chính là bước khởi đầu thuận lợi cho việc kinh doanh, đó là những ý tưởng phù hợp với năng lực bản thân và điều kiện kinh tế. Đặt trong hoàn cảnh tại chung cư, nếu như bạn muốn kinh doanh các mặt hàng như xe cộ, đồ lưu niệm cho khách nước ngoài thì quả là không hợp lý phải không nào? Bạn nên chú ý về đặc điểm của các tòa chung cư để lựa chọn ra những mô hình kinh doanh phù hợp, tránh thực hiện theo ý tưởng , theo sự yêu thích nhưng lại không phù hợp, không đem lại lợi nhuận khi thực nguồn hàng giá rẻ, uy tínNgày nay, trên thị trường có rất nhiều các đơn vị cung cấp sản phẩm uy tín, chất lượng. Việc của bạn là hãy lựa chọn được nguồn cung cấp đảm bảo chất lượng, giá thành phải chăng để bán ra cho người tiêu các khoản chi phí không cần thiếtĐối với người mới bắt đầu kinh doanh, chắc chắn bạn sẽ không lường trước được một vài loại chi phí phát sinh trong quá trình triển khai mô hình kinh doanh của mình. Vì vậy, để tránh trường hợp này, bạn nên lập kế hoạch thật kỹ càng và dành ra một khoản kinh phí dự trù cho những rủi ro hay những vấn đề phát những gợi ý kinh doanh và một vài kinh nghiệm bán hàng mà chúng tôi vừa chia sẻ, bạn cũng nên đọc thêm một vài cuốn sách về kinh doanh để trang bị cho mình những kiến thức cần thiết trước khi bắt tay vào thực hiện nhé!Bài viết được chia sẻ bởi Nội thất Fuhome – đơn vị chuyên thiết kế nội thất chung cư giá rẻ uy tín nhất trên thị trường.

kinh doanh tại chung cư